Новости о покупке квартиры в новостройке

Правительство пошло навстречу застройщикам и упростило процедуру передачи квартир дольщикам

Продолжают появляться предложения, как следует доработать льготную ипотеку.

В целом по стране не нашли покупателей 41% площадей в новых домах.

На прошлой неделе прошел первый совместный профилактический визит надзорных организаций в офис строительной компании.

Для того чтобы поддержать застройщиков в условиях снижения спроса, министерство собирается разработать механизм помощи строительным компаниям.

27 ноября 2023 Компании Россия

Искать квартиру в новостройках стало ещё проще

Застройщики используют программу для повышения спроса на отдельные виды квартир, которые сложнее продаются.

В Российской гильдии риелторов дали прогноз, как будет меняться ситуация со спросом на рынке новостроек.

Таким образом собираются добиться регистрации прав на квартиры в новых домах, как только новостройки введены в эксплуатацию.

В нынешних условиях покупателям следует еще более тщательно анализировать достоинства района и характеристики жилого комплекса, в котором они собираются приобрести квартиру.

Больше половина всей ипотеки сейчас выдается по госпрограммам.

ЦБ может разработать новые меры, ограничивающие количество тех, кто использует льготную ипотеку для приобретения инвестиционных квартир.

Несмотря на всплеск спроса на квартиры в августе и сентябре ситуация с наполнением эскроу-счетов пока кардинально не изменилась.

В надзорной организации рассказали, как следует оценивать проект при покупке квартиры на первичном рынке.

Ввести запрет на строительство квартир площадью меньше 33 кв. м. намерены в Туве.

Какие риски могут заключаться в получении ипотеки под 0,1% в рамках новой программы, с помощью которой банки теперь стимулируют спрос на первичном рынке.

Несмотря на значительный спрос на ипотеку в августе и сентябре, степень распроданности квартир в строящихся домах кардинально не изменилась.

Предполагается, что льготная ипотека в нынешнем виде останется на рынке недолго.

В ряде жилых комплексов, где спрос был особенно высоким, застройщики, выполнив план, временно приостановили продажи квартир.

В ближайшее время сократится число тех, кому доступна ипотека на первичном рынке.

Доля покупателей с ипотекой, которые делают выбор в пользу первичного рынка, увеличивается.

Благодаря увеличившемуся спросу сократилась доля нераспроданных квартир в новостройках.

По оценке экспертов, в следующем году действие массовой льготной ипотеки для всех должно закончиться.

Льготную ипотеку на новостройки предлагают выдавать только по месту жительства.

По данным Центробанка, по ней выдается почти половина всех льготных кредитов.

Высока вероятность, что программа в ее нынешнем виде не останется на рынке.

Специалисты рынка недвижимости зафиксировали сокращение выбора квартир, которые наиболее востребованы у покупателей с семейной ипотекой.

По прогнозам ВТБ, подавляющая доля ипотеки с октября будет выдаваться на рынке новостроек.

К этому может привести нестабильный спрос на первичном рынке, а также вероятное изменение льготных программ, считают в ЦБ.

Опасение регулятора вызывают жилые комплексы, имеющие строительную готовность менее 40%.

В ближайшее время основная доля ипотеки по новым заявкам будет выдаваться на рынке новостроек.

Значительная доля площадей в строящихся домах остается не проданной.

Несмотря на то, что ставки по ипотеке на первичном рынке сейчас значительно ниже, чем на рынке готового жилья, одного этого недостаточно, чтобы обеспечить массовый уход покупателей на рынок новостроек.

Центробанк ужесточает требования к выдаче ипотеки, которые прежде всего затронут первичный рынок.

Год назад на первичном рынке выдавалось больше половины всей ипотеки, сейчас - 36%.

1 июля завершилось действие моратория на взыскание неустойки с застройщиков, если строительная компания вовремя не сдает дом в эксплуатацию.

Какие установленные застройщиками условия в договоре долевого участия ущемляют права дольщиков, рассказали контролирующие организации.

Эксперты прокомментировали, как дополнительное снижение процентной ставки по льготной ипотеке может сказаться на рынке.

Сниженная процентная ставка по ипотеке будет действовать для покупателей квартир в жилых комплексах, строящихся на деньги банка.

Необходимые для этого изменения в законодательство планируют внести осенью.

Поддержать молодых заемщиков, планирующих брать ипотеку, предложили в банке «ВТБ».

Это минимальный объем распроданного жилья за три последних года, заявили представители Минстроя на Петербургском международном экономическом форуме.

Случаев, когда строительные компании подавали бы документы в Росреестр для регистрации права собственность на квартиры на дольщиков, в Красноярском крае совсем немного.

Наполнение счетов эскроу снизилось из-за сокращения объема продаж квартир в новостройках.

Минстрой предлагает компенсировать им часть платы за аренду, пока они не накопят на первоначальный взнос.

В Госдуме готовят закон, которым вводится досудебное урегулирование таких споров.

К этому привел рост популярности семейной ипотеки в этом году.

Федеральная Налоговая служба приняла решение сократить сроки проверки деклараций и выплаты вычетов.