Недвижимость в Тайланде

Эрик Кому интересно, посмотрите видео разговора с покупательницей недвижимости в Таиланде. О местных риелторах, об эмоциях при покупке и о том, как все планы резко поменялись)).
Вот ссылка https://youtu.be/i6Qq8HGMpAM
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904Очееь интересно,
хитоые Тайландцы!Не по зубам им , Русский Иван!
AH
Art House
Здравствуйте, меня зовут Александр Давыдовский, я руководитель компании Art House, занимающейся строительством и продажей недвижимости на Пхукете. Сегодня я хочу поделиться историей одного из моих клиентов, которая ярко демонстрирует преимущества инвестиций в недвижимость Таиланда.

Моему клиенту 50 лет, и он работает с 18 лет, регулярно внося взносы в пенсионный фонд. Недавно он решил посчитать, сколько он в итоге внесет в фонд к моменту выхода на пенсию в 65 лет. Его расчеты показали, что с учетом инфляции, ему нужно будет прожить еще около 20 лет после выхода на пенсию, чтобы достичь лишь 5% рентабельности от своих вложений. Однако, учитывая среднюю продолжительность жизни в его стране, вероятность получения этих денег казалась невысокой.

Именно тогда он обратился в Art House Group. Мы предложили ему альтернативный путь - инвестиции в недвижимость на Пхукете. Согласно Real Estate Property Guide, средняя годовая доходность от таких инвестиций составляет 10% годовых. Это означает, что даже минимальные инвестиции могут принести стабильный доход, значительно превышающий ожидаемую отдачу от пенсионных вложений.

Кроме того, важным аспектом является валютная стабильность дохода от инвестиций в недвижимость Таиланда. В условиях волатильности рынка и инфляции, доход от иностранной недвижимости, особенно в стабильной валюте как тайский бат, который не подвержен значительным колебаниям уже более 30 лет, является надежной гарантией сохранения и приумножения капитала.

Клиент в итоге принял решение инвестировать в недвижимость Пхукета через нашу компанию. Это решение не только обеспечило ему стабильный доход, но и дополнительную защиту от инфляции и падения курса рубля. Теперь он может быть уверен в своем финансовом будущем и наслаждаться высоким уровнем жизни после выхода на пенсию.

В Art House Group мы стремимся предоставить нашим клиентам не только качественную недвижимость, но и возможности для уверенных и выгодных инвестиций. Если вы ищете надежную компанию с большим опытом и хорошей репутацией в Таиланде для инвестиций в недвижимость,

обращайтесь в Art House. Мы готовы предложить вам широкий выбор объектов, профессиональный подход и полный комплекс услуг, от юридической поддержки до визового сопровождения.

Эта история лишь один из многих успешных кейсов, которые мы реализуем на Пхукете. Будь то поиск надежного вложения средств, планирование пенсионных инвестиций или стремление к стабильной доходности, мы в Art House Group готовы помочь вам достичь ваших целей.

Подробнее о наших проектах и услугах вы можете узнать, перейдя по ссылке: https://t.me/arthousephuket.

С уважением,

Александр Давыдовский

Руководитель компании Art House Group
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Кому интересно, посмотрите видео разговора с покупательницей недвижимости в Таиланде. О местных риелторах, об эмоциях при покупке и о том, как все планы резко поменялись)).
Вот ссылка https://youtu.be/i6Qq8HGMpAM
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Стоит ли покупать недвижимость за рубежом в надежде на получение дохода с аренды? Да, если вы готовы заниматься этим самостоятельно, находитесь рядом со своей недвижимостью и хорошо изучили как этот бизнес. Или если вы имеете гарантии дохода, прописанные в контракте с застройщиком. Не стоит покупать, если вы рассчитываете на местное агентство, которое обещает сдавать вашу недвижимость в аренду. Я еженедельно слышу от тех, кто купил квартиру в Турции или Испании или Болгарии или Таиланде, что они не получают ожидаемую доходность. И теперь пытаются продать свою недвижимость, что, как оказалось, совсем не просто.
Выяснилось также, что ездить на один и тот же курорт, в свою квартиру, из года в год, хотят далеко не все. Что делать? Выбирать объекты с гарантированной доходностью, а на полученный доход с аренды ездить туда, куда захотите. Не повторяйте чужих ошибок, выбирайте недвижимость правильно! Чтобы потом не было мучительно больно.... (написано после сегодняшнего общения с клиенткой из Казахстана, которая оказалась в такой ситуации. Будем помогать избавиться от квартиры, которая не приносит дохода и реинвестировать правильно средства). Вы в похожей ситуации? Тогда свяжитесь с нами по вотсапп или вайбер +7 917 540 97 61.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
чего там вообще в тае по жилищному кодексу? спрос сейчас большой на тай, ососбенно у русских. если замутить квартиру еще и по закхайм, вообще можно кущ срубить, и самому в последующем в тай перебраться! красотааааа
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Всем привет! Я создал в Facebook группу "Недвижимость мира с гарантией дохода с аренды" Ее адрес https://www.facebook.com/groups/rentgarant/.
Это открытая группа. Цель - собрать в одном месте максимальное количество предложений по продаже недвижимости С ГАРАНТИЕЙ дохода с аренды. Речь о гарантиях, которые продавец готов прописать в контракте. Любые другие варианты (прогнозы, обещания роста стоимости в будущем и т.п.), не подтверждаемые письменными обязательствами продавца, не принимаются. Группа открыта для всех риэлторов и застройщиков, ну и конечно для тех, кому такие предложения интересны!
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
и еще
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Вот фотографии квартиры с 1 спальней.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Открыт шоу-рум нового проекта Empire Tower в Паттайе. Дизайн - в стиле Армани. Очень красивый и стильный проект. Застройщик также объявил об акции - покупателям дается гарантия доходности с аренды 6% в год на 3 года. Можно покупать в рассрочку на 3 года, первый взнос 25%. После сдачи дома в эксплуатацию, готовы взять в управление для аренды, но без гарантий.
Вот сайт: http://www.empiretowerpattaya.ru/
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Финский застройщик в Паттайе, Сиам Ориентал, начал строительство своего одиннадцатого проекта на холме Пратамнак. Цены от 41300 долларов, рассрочка на 2 года, первый взнос 25%. Получение дохода с аренды через управляющую компанию застройщика. Ну и новогодняя акция - 1000 долларов в подарок! Чтобы покрыть, например, расходы на отпуск в Таиланде. Подробности: www.pattayastar.ru.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Квартиры в Паттайе от финского застройщика Siam Oriental в новом проекте на холме Пратамнак по цене от 39.000 долларов США!
На территории кондо:
Фитнес зал
2 больших бассейна
детский бассейн
высокоскоростной беспроводной интернет (Wi- Fi)
Тропический сад
Система видеонаблюдения, электронного доступа и многое другое.
Цены от 39.000 долларов США (1.290.000 батов, иностранная квота). Дополнительная информация: Россия +7 917 540 97 61 (вотсапп, вайбер), Таиланд +66 621 481 904. Финляндия +358 50 42 000 28. Собираетесь в Паттайю? Сообщите ваш отель и время, удобное для встречи и мы организуем показ квартир.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Собираетесь в Таиланд и выбираете недвижимость для себя или для сдачи в аренду через управляющую компанию?
Особые предложения от финского застройщика в Паттайе - Siam Oriental. Проект Tropical garden.
Цены (указана сначала цена в иностранной квоте, а потом - при покупке через компанию). Цены в батах.
206 B - 36.83 кв. м - 1 841 500 / 1 471 359
304 B - 37.17 кв. м - 1 858 500 / 1 484 942
308 B - 38.18 кв. м - 1 909 000 / 1 525 291
312 В - 55.4 кв. м - 2 770 000 / 2 213 230
412 B - 55.4 кв. м - 2 770 000 / 2 213 230
504 B - 37.17 кв. м - 1 858 500 / 1 484 942
505 B - 36.87 кв. м -1 843 500 / 1 472 957
604 B - 40.00 кв. м - 2 000 000 / 1 598 000
605 B - 36.87 кв. м - 1 843 500 / 1 472 957
106 С - 25.80 кв. м - 1 290 000 / 1 030 710
713 С - 40.00 кв. м - 2 000 000 / 1 598 000.
Есть вопросы? Хотите осмотреть эти квартиры или новый проект того же застройщика с беспроцентной рассрочкой на 2 года? Или хотите узнать сколько можно зарабатывать на этой недвижимости? Свяжитесь через вотсапп или вайбер +66 621 481 904 (Таиланд) или+7 917 540 97 61 (Россия). Каждому покупателю мы вернем 1000 долларов на покрытие его расходов на перелет и проживание.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Доброго времени суток, собираемся с мужем в Адлер на рождество. Думаем снять машину в аренду, какие подводные камни? Может у коголибо имеется подобный опыт? И можете посоветывать отель?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Анонс нового проекта в Паттайе от финского застройщика Siam Oriental.
Siam Oriental Star- это 10-тый проект финского застройщика в Таиланде.
Как и большинство предыдущих объектов компании, этот новый кондоминиум будет построен на холме Пратамнак в Паттайе. На крыше Siam Oriental Star будет находится терраса с видом не залив, бассейн, тренажерный зал и место для занятий йогой и медитации.
Окончание строительства Siam Oriental Star: июнь 2021 года.
В 8-и этажном здании Siam Oriental Star на выбор предлагаются однокомнатные квартиры «студио» и квартиры с 1 или 2 спальнями.
В цену включено:
1. Чистовая отделка
2. Встроенное освещение
3. Полностью оборудованная кухня (с бытовой техникой)
4. Полностью оборудованный санузел
5. Кондиционеры в каждой комнате
Застройщик предлагает несколько вариантов меблировки квартиры современной качественной мебелью за отдельную плату.
В цену не включено:
1. Налог за переоформление права собственности 2,1% от контрактной стоимости квартиры
2. Индивидуальные счетчики расхода воды и электричества 18.000 батов (примерно 545 долларов)
3. Легальные расходы, связанные с оформлением сделки: 20.000 батов (примерно 600 долларов)
4. Sinking fund (страховой фонд) 600 батов (примерно 18 долларов) за м2 приобретаемой площади. Разовый взнос. Если, например, площадь квартиры 30 м2, единоразовый взнос в страховой фонд составит 540 долларов.
5. Коммунальные платежи (ежемесячно) 1.50 долларов за м2 приобретаемой площади в месяц. Так, если квартира 30 м2, такие платежи составят 45 долларов в месяц.
Цены:
Студио: от 1 365 000 батов (примерно 41.300 долларов)
Квартиры с 1 спальней: от 1 864 800 батов (примерно 56.500 долларов)
Квартиры с 2 спальнями: от 2 873 000 батов (примерно 87.000 долларов)
На все квартиры в проекте предлагается беспроцентная рассрочка платежа на период до июня 2021 года. Первый взнос – всего 25% от стоимости квартиры.
Цены и подробности - по запросу +7 917 540 9761 (вайбер,вотсапп) или в Таиланде +66 621 481 904.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
http://www.empiretowerpattaya.ru/ сайт работает. Попробую приложить сюда еще и фотографии.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Очень интересный новый жилищный комплекс анонсирован в Паттайе. Empire Tower. Район Джомтьен, 500 метров до пляжа. Цены от 2.000.000 батов или примерно 60.000 долларов). Самое интересное: беспроцентная рассрочка на 4 года!!! Первый взнос всего 25%. Подробности вот тут: http://www.empiretowerpattaya.ru/
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Компания New Nordic Group предлагает инвесторам разные опции для получения дохода. В дополнение к "стандартной" программе (гарантированная доходность с аренды приобретаемых инвестором апартаментов), компания предлагает еще 3 программы. Вот их краткое описание:
Предложение 1: 7% доходности в год на 15 лет. Выплаты ежемесячно/ежеквартально. Полный возврат инвестированных средств. Наименьшая для этого срока инвестиций доходность. Минимальный риск. Рекомендован для долгосрочного инвестирования и получения регулярного дохода.
Предложение 2: от 5 до 12% доходности в год на срок от 3 до 15 лет. Выплаты после окончания периода инвестирования. Полный возврат инвестированных средств. Более выгодный уровень доходности. Средний уровень риска. Рекомендован для краткосрочного инвестирования.
Предложение 3: 40% доходности за весь период инвестирования на срок от 2 до 4 лет. Выплаты после продажи отеля. Полный возврат инвестированных средств. Наивысший уровень доходности для данного периода инвестирования. Высокий уровень риска. Рекомендован для профессиональных инвесторов, заинтересованных в краткосрочных инвестициях в отельный бизнес Юго-Восточной Азии.
Полную презентацию с описанием инвестиционных программ можно получить по запросу. WhatsApp/Viber/Line/Imo/WeChat/Telegram +358458481866 или по эл. почте [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
О гарантированной доходности с инвестиций в недвижимость.
Зачем покупать недвижимость чтобы пользоваться ею пару раз в год, а потом весь год платить коммунальные платежи и пытаться сдавать ее в аренду? не проще ли инвестировать в объекты с гарантией доходности с аренды? Чтобы не думать о том, как и кому ваша недвижимость будет сдана и будет ли вообще?
Сейчас самое интересное предложение, на мой взгляд, в Камбодже. Сиануквиль. Курортный город, привлекающий не только пляжами, но и многочисленными казино. Наплыв китайских туристов и любителей азартных игр повышает цены на недвижимость в этом городе.
Гарантированная доходность 2 первых года по 10% cashback , после чего 9% НЕТТО в год на 10 лет. Расчеты в долларах (выплаты доходности раз в 3 месяца в долларах на любой счет инвестора). Цены от 99.000 долл. Осталось 11 квартир по этой цене. Ваши апартаменты сдаются управляющей компанией туристам посуточно, отсюда и высокая доходность. Мало того, управляющая компания дает гарантии обратного выкупа квартиры по цене покупки.
Вся информация - по запросу (вайбер, вотсапп) +358458481866. Лайн +66621481904.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Полезная информация для тех кто собирается купить квартиру за границей для сдачи в аренду и получения дохода.
https://zen.yandex.ru/media/id/5b03fc3d48c85e2970fdfb3b/mechty-i-realii-priobretenie-kurortnoi-nedvijimosti-kak-sposob-zarabotka-5b03fc7f48c85e2970fdfb43
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Опубликованы промоакции от New Nordic на май месяц:
1. Обязательство обратного выкупа через 10 лет распространяется только на оставшиеся в продаже квартиры в Паттайе (4 квартиры) и на Бали (14 квартир).
2. Возможность финансирования 50% покупки квартиры и выплаты ссуды за счет дохода с аренды предлагается покупателям квартир в проекте Phuket Water World (только здание А).
3. Акция "Обязательство обратного выкупа с плавающей датой" (flex, застройщик имеет право предложить выкуп вашей квартиры в течение срока действия договора о гарантированной доходности) действует для проектов в Камбодже и на Самуи (Samui Water World) и для тех покупателей, который подписали контракт о покупке до конца июня.
4. Акция " 5 лет гарантированная доходность с аренды 9% в год и выкуп по цене покупки через 5 лет" действует на все оставшиеся в продаже квартиры в проектах Samui Water World и Phuket Water World.
Подробности по запросу [email protected] или по вайбер +358458481866.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Новые фотографии будущего проекта New Nordic в Сиануквиле (Камбоджа). 9% гарантия доходности в год на 10 лет + обратный выкуп. Цены от 99.000 USD. Выплаты доходности - ежеквартально на счет инвестора. Подробности - по эл. почте [email protected]
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту

Добавить пост в тему «Недвижимость в Тайланде»

Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме

Написать пост