🔥 КОМMЕРЧEСКОЕ ПОMЕЩEНИЕ 71 м² В ЦЕHТРЕ УЛAH-УДЭ | OTЛИЧHO ДЛЯ БИЗНЕСA И ИHBЕCTИЦИЙ
Пpoдaётся коммeрчeское пoмещение плoщадью 71 м² в цeнтре Улaн-Удэ.
Отличнaя локация с активным пeшехoдным и автомобильным трaфикoм — идеaльнoе местo для pазвития бизнеca или получения стaбильнoго арендного дохода.
Помещение расположено на цокольном этаже и имеет 3 выхода (в том числе эвакуационные), что значительно расширяет варианты использования. Общедомовые коммуникации не проходят!
Преимущества
✔️ Центр города — высокий поток людей и хорошая транспортная доступность
✔️ Можно получить алко-лицензию, т.к пристрой к дому. Соседи федеральная сеть "Виноград"
✔️ Цокольный этаж — комфортная температура круглый год
✔️Залита полусухая стяжка пола, проведена электроэнергия, есть санузел.
✔️ 2 выхода: — основной вход — второй выход напрямую на подземную парковку многоэтажного жилого дома
✔️ Функциональная планировка — можно адаптировать под любой бизнес
✔️ Удобный подъезд и развитая инфраструктура вокруг (ФСК, Парк им. С.Н.Орешкова, 3 школы, сады, остановки общественного транспорта, кафе, магазины, аптеки)
Можно приобрести вместе со смежным помещением 121,5 кв.м. ( вместе 192,5кв.м).
🔹 Отлично подойдёт для:
• компьютерного клуба
• офиса или представительства компании
• салона красоты / студии услуг
• медицинского центра или кабинета
• фитнес-студии / йоги
• образовательного центра
• интернет-магазина / пункта выдачи
• склада / сервисного центра
💰 Инвестиционная привлекательность
Коммерческие помещения в центре города всегда востребованы для аренды. Благодаря площади, удобной планировке и дополнительному выходу на парковку помещение легко сдаётся под разные виды бизнеса.
📍 Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвесторов.
Возможна гибкая система оплаты!!!
Показ по предварительной договоренности!
Код пользователя: 166349
Номер в базе: 12009908
Дамбаева Димида Батоевна Номер объявления SD3-96817.
