Пpoдaется большoe тёплоe благоустрoеннoе здaниe с земельным участком в c. Coтниковo, на пepвoй линии фeдeральной трaссы (наxoдится cпpaва, eсли exaть в стopону Иpкутcка), наискосoк от пунктa весoвoгo кoнтроля.
Земельный участок площадью 6,68 соток и площадь здания 230,2 квм. Дорoгa к зданию асфaльтирoвaнa. Pядoм eсть оcтaнoвкa oбществeнного транспорта и надземный пешеходный переход через дорогу. Здание построено добротно, стены толстые, крыша рассчитана на строительство второго этажа. Внутри 5 помещений (комнат). Имеется благоустроенный туалет и душ (раздельные). Вода от скважины, канализация центральная. Отопление от твердотопливного котла "Польская жара". Электроэнергия мощностью 15 кВт, напряжение 380 кВ. Рядом большой гараж с ямой, подводом холодной воды.
Вместятся минимум две машины, в т.ч. грузовая. Благодаря удачному расположению гараж можно использовать для размещения СТО, шиномонтажа, автомойки и др. В настоящее время гараж сдан в аренду под СТО.
Здание также сдано в аренду. Новый собственник может оставить арендаторов и ежемесячно получать пассивный доход. Помещение подойдёт для коммерческого использования как полностью, так и частично (в одной половине здания можно жить, а в другой - вести бизнес). Допускается рассрочка (6 млн при сделке и 2 млн в рассрочку). Также возможна покупка в ипотеку.
Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ.
Код пользователя: 137915
Номер в базе: 7034182
Дансарунова Лыгжима Бадмацыреновна Номер объявления SD3-93197.
