⚡️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! КОТТЕДЖ для круглогодичного проживания, заезжай и живи!⚡️
🏡Объект: 2-Х ЭТАЖНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ ИЗ КРАСНОГО КИРПИЧА 112 м² + 2 гаража, баня
🌲Участок: 8 соток (+ 3 сотки свободные), летний дом, плодовый сад, огород, 2 теплицы, бассейн
📍Локация: Улан-Удэ, п. Горького, ул. Армавирская
Причина продажи: Переезд в другой город
ОДИН СОБСТВЕННИК, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!
Конструктив и утепление:
• Стены: красный кирпич (двойная кладка) + базальтовый утеплитель «Базалит Л-75» (5 см) высокой плотности по всему периметру
• Перекрытия: железобетонные плиты
• Крыша: утеплена, каркас из бруса 18х18, покрыта металлочерепицей
• Окна: ПВХ Gealan, 6-камерный профиль с металлическим армированием. На окнах 1-го этажа — металлические жалюзи
• Высота потолков: 1 эт.— 2,80 м, 2 эт.— 2,75 м. Потолки оштукатурены
Коммуникации:
• Отопление: автономное, продуманное
• Водоснабжение: центральное
• Электричество: стабильное, на участке и улице — городское ночное освещение
Планировка и отделка:
• 1 этаж: Прихожая (шкаф-купе), просторная кухня-гостиная (пол — керамогранит 60х60, стены в кафеле 1,55 м), санузел в кафеле до потолка (душевая кабина, вся сантехника)
• 2 этаж: Светлый коридор, 3 комнаты: потолки декорированы багетами, пол — качественный ламинат
• Дополнительно: 2 лоджии (одна обшита евровагонкой, вторая — фанерой под корабельный лак, трехкамерный профиль)
Лестница на 2 этаж: Металлический каркас (швеллер, уголок), ступени и подступенки отделаны ламинатом
Цокольный этаж: Высокое подвальное помещение с
сухим монолитным погребом для консервации и хранения домашних заготовок находится под кухней-гостиной — готовая площадь для обустройства спортзала, зоны отдыха, бильярдной или кладовой.
Инфраструктура участка:
• Гаражи: Теплый гараж на 2 машины со смотровой ямой (двойные ворота: распашные и автоматические секционные). Дополнительный капитальный гараж во дворе на 1 авто (стены и крыша — ЖБ-плиты)
• Хозпостройки: Летний дом из бруса 6х4; баня из бруса 4х3,8 (отделка: лиственница, осина, кедр, берёза)
2 большие поликарбонатные теплицы на бетонном фундаменте
• Сад: Плодовые деревья и кустарники (яблони, груши, сливы, вишни, жимолость, облепиха, смородина, малина, ирга, черёмуха, калина, полукультурка), многолетние цветы (пионы, лилии) и черемша. Летний водовод
• Отдых и досуг: Бассейн ЖБ (3,2х3,1х1,5 м, покрытие — жидкая резина). Площадка перед домом и гаражом забетонирована (на 5 авто)
🔥Капитальный энергоэффективный дом, возведенный хозяйскими руками из премиальных материалов🔥
📞Такие дома не ждут, звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для Вас время!
Код пользователя: 213372
Номер в базе: 11754477
Очирова Анастасия Содбоевна Номер объявления SD3-92678.
