Деловой и инвестиционный (акцент на актив и перспективы)
Заголовок: Продажа коммерческого недостроя (1200 м²). Байкал, Выдрино (гора Мамай). Под клуб или бизнес-центр.
На продажу выставлен объект незавершенного строительства (нежилое назначение) общей площадью 1200 квадратных метров. Расположение: Иркутская область, село Выдрино, береговая линия озера Байкал, вблизи горы Мамай.
Объект идеально подходит для:
· Делового центра (офисы, коворкинг);
· Спортивного клуба (фрирайд, туризм);
· Многофункционального общественного пространства.
Ключевые характеристики:
· Площадь: 1200 м² (возможно разделение или объединение зон).
· Назначение: Нежилое (регистрация юрлиц, ведение коммерческой деятельности).
· Инфраструктура: Подведены коммуникации (уточнить: электричество, возможность подключения газа/воды).
· Транспортная доступность: Удобный подъезд, парковка. Выдрино находится на федеральной трассе, высокая проходимость в туристический сезон.
Преимущества локации:
Уникальное сочетание близости к Байкалу и популярному горнолыжному району (гора Мамай). Обеспеченный поток целевой аудитории: райдеры зимой, туристы и рыбаки летом. Отсутствие прямой конкуренции в сегменте коммерческой недвижимости такого метража.
Объект требует завершения строительства и отделки. Это позволяет инвестору реализовать проект «под ключ» с учетом современных требований рынка, избежав затрат на получение разрешительной документации на строительство с нуля.
Код пользователя: 6512
Номер в базе: 12098546
Базаров Арсалан Булатович Номер объявления SD3-92595.
