ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!
В продаже замечательный благоустрoeнный дом в экологически чистом микрорайоне Улан-Удэ - на Аршане, рядом с буддийским храмом - Дацаном Ринпоче Багша, в благословенном месте.
Благодаря благоприятной розе ветров, здесь всегда чистый воздух. Великолепный дом рядом с природой и, вместе с тем, в центральной части города.
Предлагаемый дом полностью готов к комфортному проживанию большой семьей. Отделка свежая, завершена в 2025 г., сам дом 2017 года постройки.
Отопление в доме экономичное: можно использовать:
- твердотопливный котел-автомат,
- кирпичную печь,
- электрокотел мощностью 9 Квт (3 тэна по 3 Квт).
Водоснабжение центральное.
Канализация - колодец (выгребная яма) на три кольца.
Электричество - три фазы (380 В).
Проводной стабильный интернет и цифровое ТВ (оптоволокно, Ростелеком).
Дом оборудован охранной сигнализацией, установлены датчики движения, кроме того, на участке есть онлайн-камера наружного наблюдения с обратной связью через смартфон.
Дом включает четыре уровня - погреб, цокольный этаж, два жилых этажа.
Цокольный этаж включает два хозяйственных помещения площадью 72 кв.м, свой санузел. Здесь размещены спортзал и хозяйственное помещение. Высота потолка - 240 см.
Два жилых этажа:
На первом этаже (75 кв.м):
- большая прихожая,
- ванная комната с туалетом,
- кухня-гостиная с кирпичной печью (печь отделана кафелем).
- большая гостиная.
Высота потолков здесь - 290 см.
На втором этаже - две изолированные спальни площадью 15,3 и 12 кв. м., а также помещение хозяйственного назначения (кладовка).
Высота потолков здесь - 240 см.
Из цокольного этажа - вход в котельную (20 кв.м) и вход в гараж на одно легковое авто (33 кв.м). Высота ворот гаража составляет 230 см, ширина 300 см.
Котельная и гараж построены из сэндвич-панелей.
В котельной оборудована вытяжка.
На участке есть также второй гараж, из бруса, площадью 30 кв.м., высота ворот которого составляет 280 см, ширина 300 см. В гараж помещаются микроавтобус или микрогрузовик. Гараж отапливается высокоэффективной воздухогрейной печью с кожухом-конвектором.
Имеется русская баня площадью 15 кв. м со стальной печью и водным баком из нержавейки.
Участок правильной формы, хорошо освоен по уровням. Есть насаждения - плодоносящие кусты (малина, крыжовник, красная вишня, ирга, черная смородина) и деревья (яблонька жёлтая и две красных), разработан огород для выращивания картофеля, корнеплодов и зелени. Урожаи хорошие, плоды экологически чистые.
В огороде установлена большая емкость для набора и накопления воды в летний период.
Вокруг проживают прекрасные дружные соседи.
Автодорога в некоторой отдалённости, что не загрязняет воздух и не создает шума.
Вместе с тем, инфраструктура развита, и транспортная доступность хорошая. До остановки 97 маршрута расстояние 150-200 метров.
В доме остается мебель и бытовая техника.
На новую зиму есть запас угля и дров (лиственница).
Один совершеннолетний собственник, без обременений.
Земли категории ИЖС.
В собственности более пяти лет.
Документы к оформлению сделки готовы.
Пишите, звоните, организуем просмотр в удобное время.
Успевайте купить дом в одном из элитных районов Улан-Удэ.
Торг возможен.
Код пользователя: 195514
Номер в базе: 12259098
Дармаев Жаргал Баирович Номер объявления SD3-92554.
