Уютный дом pаcпoлoжен в живoпиcном лecном массиве, B шагoвой дoступнocти нaхoдятcя конeчнaя оcтaнoвкa 95-гo маршpутa, лыжная базa «Снежинкa», a также вcя необходимая инфраструктура для комфортной жизни: Дацан Ринпоче Багша ,конечная 97-го маршрута детский сад, школа и магазины.
Комфортный климат:
В доме установлена система корейского электрического тёплого пола (нагревательный кабель в трубе с антифризом), которая охватывает прихожую, гостиную на первом этаже и все санузлы на обоих уровнях. Система скрыта в стяжке, есть фото этапов монтажа.
Стены: 1 этаж блоки фбс 4-ка
2 этаж арболитовые блоки 4-ка
Крыша: Металлочерепица 0,5 усиленная. Тёмный Графит.
Полы: 1 этаж бетонная стяжка с утеплением.
2 этаж полусухая стяжка идеально ровный пол.
1 собственник.
__________________________________________________________
Просторные комнаты:
На втором этаже расположены четыре большие комнаты. Планировка включает три спальни и просторную кухню-гостиную с отдельным туалетом и ванной комнатой. На первом этаже предусмотрена отдельная комната под офис с собственным санузлом.
__________________________________________________________
Гараж на две машины:
Большой гараж площадью 42 кв. м (6×7 м) находится внутри теплового контура дома, поэтому температура там всегда такая же комфортная, как и в жилых помещениях. Он рассчитан на два больших автомобиля (проём ворот — 5 метров в ширину). Установлены секционные ворота серии Рrеstigе Аlutех с мощным электроприводом. Предусмотрены смотровая яма с освещением.
__________________________________________________________
Надежное отопление: Кроме тёплых полов ещё
реализована схема из двух котлов в связке:
Основной: пеллетный котел Zоtа 25S с бункером на 300 кг (запас до 5 дней).
Резервный: электрический котел Zоtа Smаrt 36 кВт.
Эта связка обеспечивает полную автономность: если закончится топливо в твердотопливном котле, автоматически включится электрический. Такая система позволяет поддерживать тепло даже в ваше отсутствие. Расходы на электроотопление зимой составляют всего 10–15 тыс. рублей в месяц, летом — около 2 тыс. рублей.
__________________________________________________________
Безопасность и технологии:
По периметру участка установлено автоматическое освещение с возможностью ручного управления. Электрика выполнена по проекту для каждого этажа без единой распределительной коробки (каждый потребитель на отдельном проводе и автомате), используется кабель ГОСТ ВВГ нг. Установлена современная система охраны и проведён высокоскоростной интернет от Ростелекома (Оптика, 100 Мб/с). (Видеонаблюдение) 4-камеры по периметру.
Код пользователя: 163666
Номер в базе: 13142001
Дондукова Ирина Валерьевна Номер объявления SD3-92353.
