Продаётся двухкомнатная квартира в коммунальной секции на первом этаже первой линии, третья зона от центра города. Площадь по документам (ЕГРН) — 38,04 м², полезная — 32 м². Фактически один собственник, документы готовы к сделке, квартира без обременений и задолженностей.
Жильё энергетически чистое, уютное и ухоженное. Выполнен косметический ремонт, установлены пятикамерные пластиковые окна, на полу линолеум, входная дверь — хорошая, качественная. В комнате три окна, потолки высотой три метра — светло и просторно. В отопительный сезон тепло (от +20 до +25 °С), летом, наоборот, прохладно. Остаётся встроенная мебель: шкаф-купе в комнате и шкаф на входе. Действует охранная сигнализация с договором УВО Росгвардия, проведён высокоскоростной интернет (ТТК, с выходом в YouTube).
Есть возможность провести воду и обустроить собственную кухню. Соседи спокойные и приветливые. Санузел раздельный, на трёх хозяев, установлены индивидуальные приборы учёта. В местах общего пользования планируется косметический ремонт, окна уже заменены на пластиковые, стоит железная входная дверь. Общая площадь секции — 119,6 м², места общего пользования: коридор 9,8 м², туалет 1,4 м², ванная 2,2 м², кухня 9,5 м².
Район отличный: всё необходимое в шаговой доступности. Рядом Городской шахматный клуб ДЮСШ №18, Спортивная школа олимпийского резерва №11, парк им. Орешкова, детский сквер «Радуга», «Сиреневый бульвар», сквер «Славы» и «Пограничников». До школы №64 — 6 минут пешком, также рядом Российская гимназия №59, школы №41, №21, №3, детские сады в двух минутах ходьбы, репетиторские центры, медицинский факультет БГУ, музыкальная школа им. Аюшеева, РКЦ ДК ЛВРЗ. Из магазинов — «Абсолют», «Барис», «Титан», «Николаевский», «Янта», рынок на площади Славы. Работают салоны красоты, парикмахерские, аптеки, отделение почты.
Транспортная доступность отличная: остановка прямо у дома, множество маршрутов общественного транспорта. Через три остановки — железнодорожная поликлиника и Физкультурно-спортивный комплекс (ФСК). Рядом конечная трамвая №4 — легко добраться из любой точки города.
Цена за квадратный метр — 119 610 ₽, торг уместен.
Звоните, пишите устроим оперативный показ!!!
Код пользователя: 198415
Номер в базе: 13758290
Цыренова Зинаида Владимировна Номер объявления SD3-92155.
