Продаётся уютная благоустроенная комната в Октябрьском районе Улан-Удэ — с возможностью организовать собственный санузел. Возможен обоснованный торг, по адресу ул. Солнечная, д. 13. Площадь комнаты — 17 кв. м, плюс доля в местах общего пользования, поэтому итоговая полезная площадь по документам больше. Этаж 1 из 4: высокий цоколь и высоко расположенные окна обеспечивают приватность — никто не заглядывает с улицы. Остановка «Республиканская больница» — рядом.
Комната находится в кирпичном доме и полностью благоустроена. Это готовый вариант под сдачу в аренду или для личного проживания. Главное техническое преимущество — в комнату уже заведены вода и слив для кухонной зоны, а первый этаж позволяет без сложных согласований установить душевую кабину и унитаз. За минимальные вложения покупатель может превратить комнату в полноценную изолированную квартиру с собственным санузлом.
Отопление — новое и регулируемое: установлены современные радиаторы с высокой теплоотдачей и новые краны. При желании отопление можно полностью перекрывать на зиму, поддерживая идеальный микроклимат. Коммуникации в доме свежие. Пол капитально перебран с нуля: новые прочные лаги, полностью заменены крепления и болты, сверху уложен качественный износостойкий ламинат. Пол идеально ровный, тёплый, не скрипит и прослужит десятилетия.
Вся мебель и техника остаются: удобный раскладной диван, вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями в пол, комод, обеденный и рабочий стол, стулья, настенная сушилка, холодильник, плита с духовкой, кухонный гарнитур и книжная полка. Заезжайте и живите без дополнительных вложений.
О секции и доме: 17 кв. м — это чистая площадь изолированной комнаты, дополнительно переходит доля в праве на общие помещения секции — кухню, коридор и санузел. Всего в секции 5 комнат: тихий спокойный коридор, приличные соседи, нет ощущения проходного двора. В конце секции есть изолированная кладовая для хранения крупногабаритных вещей — колясок, велосипедов, шин. На общей кухне выделено личное место со стиральной машиной LG: пользуетесь только вы, доступ посторонних ограничен. Подъезд чистый, входная дверь металлическая с надёжным домофоном. Окна выходят в ухоженный зелёный двор с детской площадкой.
Локация удобная: 2–3 минуты пешком до остановки «Республиканская больница», отличная транспортная доступность — легко и быстро можно уехать в любую точку Улан-Удэ. В шаговой доступности крупные медицинские центры, школы, детские сады, супермаркеты и аптеки.
Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю — реальный торг на месте. Звоните или пишите прямо сейчас, покажем в удобное для вас время.
Код пользователя: 192557
Номер в базе: 14063351
Арбутовская Ольга Александровна Номер объявления SD3-92050.
