Готовое коммерческое предложение: продажа загородного отеля на берегу Байкала«Продаётся готовый бизнес — загородный отель 260 м² на первой береговой линии в с. Горячинск (Байкал)! Участок 1,36 га с инфраструктурой.Описание:Продаётся готовый бизнес — функционирующий загородный отель категории 2 звёзды на берегу озера Байкал в селе Горячинск (Прибайкальский район, Республика Бурятия). Объект расположен на первой береговой линии с прямым выходом на центральный пляж — идеальное место для развития туристического бизнеса.Отель привлекает туристов круглый год благодаря близости к курорту «Горячинск» и живописной природе Байкальского региона. Бизнес полностью готов к эксплуатации: все коммуникации подключены, инфраструктура обустроена, есть постоянный поток гостей.Ключевые преимущества:Уникальное расположение: первая береговая линия, прямой выход на центральный пляж.Большой участок: 1,36 гектара.Готовый доходный бизнес: не требует стартовых вложений, приносит прибыль с первого дня.Разноформатный доход: кемпинги, барнхаусы и SPA‑услуги обеспечивают загрузку в любой сезон.Туристический поток: близость к курорту «Горячинск» гарантирует стабильный спрос.Гибкость использования: можно масштабировать под отель 3–4 звёзды, глэмпинг, SPA‑комплекс или базу активного отдыха.Полная готовность: все коммуникации подключены и функционируют, ремонт выполнен, мебель и оборудование в наличии.Основные характеристики объекта:Земельный участок:площадь: 1,36 га;Инфраструктура:13 летних кемпингов для комфортного отдыха;полностью оборудованная кухня для гостей;благоустроенный туалет с современным ремонтом;баня и массажный кабинет для расслабления гостей.Круглогодичные барнхаусы:3 уютных дома разного размера:дом 1: 4×5 м;дом 2: 4×6 м;дом 3: 5×6 м.отапливаемые, готовы к эксплуатации в любое время года.Классификация: 2 звезды.Потенциал для развития:увеличение количества кемпингов или установка глэмпингов;строительство дополнительных барнхаусов или коттеджей;расширение SPA‑зоны (баня, массаж, сауна, бассейн);организация проката туристического снаряжения;проведение мероприятий (свадьбы, корпоративы, ретриты);партнёрство с туроператорами по Байкалу.Окупаемость менее 5 лет
Алексей Цыдыпылов Номер объявления SD3-89586.
