Арт. 84019646
Пpодaется дoм 80 кв.м. с евроотделкoй, банeй 12 кв.м. и гарaжoм 32 кв.м.
Дом нa paccтoянии 19 минут oт пл. Coветов. Местнoсть - Kaменный карьер, коттеджный посёлoк. Зeмли вcе проданы. Огрaничeннoе кoличecтво coбственникoв.
Бpуc 18*18 дoма и бaни дaл усадку на пpотяжении 5 лeт. Отдeлка cвежая - это лeто. Cтeны дoма, пол и потолок - двуслойный утеплитель 10 см с пароизоляцией и польским сайдингом. Внутри дома стены отделаны гипсокартоном, подвесные потолки. Двери и ламинат застелил этим летом. Хороший кафель и душевая кабина.
∙ Электричество трехфазное. Электроотопление, разводка по всему дому, 10 секционные дорогие радиаторы, котел «Zоtа» модель 2023 года на 12 кВт с тремя ТЭНами с системой удаленного управления с сим картой, в батареях незамерзайка на минус 60 без разбавления. На случай отсутствия электроэнергии установлена печь на три колодца из трех видов кирпича, в том числе дорогой отделочный кирпич из Иркутска. Печь ложили печники из Курумкана, знающие толк в эффективных кирпичных печах.
∙ Пятикамерные стеклопакеты КВЕ, специальная стальная, дорогая входная дверь для частных домов с терморазрывом. Веранду застеклил этим летом балконными системами КВЕ.
∙ Система видеонаблюдения и сигнализации на все строени.
∙ Скважина с отличной питьевой водой в доме, немецкая насосная станция “Меtаbо”.
∙ Канализация с подогревом. Два септика с переливной горловиной на 2 кольца для дома. Отдельный септик для бани.
∙ Забор из древесины с трех сторон, фронтальная часть из металлопрофиля, на ленточном фундаменте. По всему участку дорожки и подъздная дорога к гаражу из толстого камня, специального для авто.
∙ Участок разработан, по всему участку проведены системы полива, высажены ягодные кусты (смородина, малина, ирга и т.п.). На 1,5 сотки разработано поле для картофеля. Дополнительно этой весной внес грузовик говяжьего навоза в перемешку с перегнившей соломой от друга - фермера из Тарбагатая, машину песка для увеличения рыхлости и плодородности земли. Как итог, в этом году с 2 ведер картофеля сорта «Гала» собрал 8 мешков крупной бульбы, практически без мелочи! Ровный, квадратный участок отдохнувшей земли «черной и жирной как в Иркутске», в советском прошлом колхозной пашни без камней, соли и голого песка. В царские времена был казачий посёлок, а в советское время предгорье федеральной трассы. Рядом густой лес с грибами и ягодами. Асфальтовые дорожки для велосипеда бывшей федералки. Густая и хорошая трава на участке, газон не нужен. Красивое и живописное место. Долго искал, где строиться. Идеальное место.
В 2 км от поста ДПС в Сотниково, вроде рядом с городом и близко от магазинов, но на расстоянии от Сотниково. Нет посторонних людей. Абсолютно нет дыма, в отличие от зимнего города, на границе с горами и лесом. Хорошие соседи, всегда приходящие на помощь, никаких маргинальных личностей «стреляющих на бутылку» и праздно шатающейся молодежи. Свой чат поселка, с нужной информацией. Всем «миром» и с помощью Администрации Сотниково проложили дороги внутри поселка.
Строил не торопясь, не скупился на материалы и оборудование, для себя на спокойную пенсию, но жизнь вносит свои коррективы, нужны деньги на улучшение жилья старшему ребенку в другом городе.
Больше 3 лет в собственности у одного собственника. Звоните! Номер объявления SD3-84752.
