Код объекта: 798064.
Продаю БЛАГОУСТРОЕННЫЙ дом (126,7 м2) в Нижнем Саянтуе.
ДОМ просторный, светлый, в трех уровнях:
ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ (фактически первый этаж):
- теплый гараж на две машины - заходит тойота прадо по высоте (36,7 м2);
- мастерская-котельная (19,5 м2).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- крыльцо-тамбур (6,6м2);
- прихожая и кухня со встроенным гарнитуром (13,3 м2);
- раздельный санузел с душевой кабиной (3,1м2 и ,2 м2);
- гостинная со спальной зоной, вторым светом, печью-камином, кованной лестницей на второй этаж (39,2м2);
- комната с панорамным остеклением (8,1 м2);
- огромная лоджия с шикарным видом (15,5 м2).
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
- балкон второго света;
- большая комната с окнами на две стороны и дверью под фальш-зеркало (24,8м2).
ОТОПЛЕНИЕ: биметаллические радиаторы, система разведена по всему дому.
Питается от электрокотла с возможностью переключения системы на печное отопление.
Печь со встроенным котлом и электрокотел установлены в мастерской.
СВЕТ: 15 кВт.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: система водоснабжения разведена в кухню, ванную комнату и туалет.
КАНАЛИЗАЦИЯ: 3 кольца за территорией участка.
УЧАСТОК состоит из двух смежных общей площадью 9,34с (продаются только вместе).
Участок ровный, только по границе (2 м от забора) имеет небольшой уклон.
На участке: детская площадка, баня, дровник, уличный санузел с изюминкой)),
взрослые кусты малины, крыжовника и смородины.
Видеонаблюдение с двух сторон. Улица освещена до самого дома.
Бонусом ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД как с участка, так и из окон лоджии и балкона.
С высоты птичьего полета у ваших ног долина реки, город и горы на горизонте.
Есть спуск к реке - 5 мин. до пляжа.
Ближайший круглосуточный магазин - 5 мин. пешком.
Остановки ДНТ "Селенга" и торгово-административная площадь - 10-15 мин.
Новая школа и детский сад - 15-20 мин. ходьбы.
Подъезд с Мухоршибирского тракта по широкой улице.
До города - 2 км, самый ближний пригород.
При необходимости под вашу ипотеку пробурим скважину, стоимость будет 5100 000 р.
ИПОТЕКА (без первоначального взноса). Налоги не заходят.
ПЛЮС: дом обжитой, никаких сюрпризов не выдаст, все работает как часы.
Вам не придется ждать, когда он отстоится или, что гораздо менее приятно,
бороться с грибком в свежепостроенном не просушенном доме.
Рассмотрим обмен на квартиру.
Звоните прямо сейчас. Номер объявления SD3-82036.
