Долевое строительство
Несмотря на всплеск спроса на квартиры в августе и сентябре ситуация с наполнением эскроу-счетов пока кардинально не изменилась.
В надзорной организации рассказали, как следует оценивать проект при покупке квартиры на первичном рынке.
Несмотря на значительный спрос на ипотеку в августе и сентябре, степень распроданности квартир в строящихся домах кардинально не изменилась.
В ряде жилых комплексов, где спрос был особенно высоким, застройщики, выполнив план, временно приостановили продажи квартир.
Застройщики и банки продолжат предлагать новые способы, которые призваны увеличить количество тех, кто способен взять кредиты.
Это жилье будет приобретаться, чтобы создать арендные дома для отдельных категорий населения.
К 1 ноября в законодательство собираются внести изменения для распространения эскроу-счетов на загородном рынке.
Благодаря увеличившемуся спросу сократилась доля нераспроданных квартир в новостройках.
1 июля завершилось действие моратория на взыскание неустойки с застройщиков, если строительная компания вовремя не сдает дом в эксплуатацию.
Какие установленные застройщиками условия в договоре долевого участия ущемляют права дольщиков, рассказали контролирующие организации.
Если в законодательство не внесут изменения, которые сохранят действующий сейчас временный порядок приемки квартир как постоянный.
С июня подать заявление на компенсацию участники строительства, пострадавшие от действий застройщиков, смогут через «Госуслуги»
Для строительных компаний подорожали кредиты, которые они получают в банках на строительство жилья.
Наполнение счетов эскроу снизилось из-за сокращения объема продаж квартир в новостройках.
До этого они могли не платить НДФЛ только с компенсаций за квартиры, полученных на федеральном уровне.
В Госдуме готовят закон, которым вводится досудебное урегулирование таких споров.
Организатор конференции - агентство AK&M, партнёр мероприятия – ГК «А101».
Несмотря на низкие ставки по ипотеке, действующие на первичном рынке, часть покупателей переориентировалась на вторичный рынок жилья.
По оценкам, темпы продаж квартир на первичном рынке в целом по стране сократились на 22%.
Сохраняется большой разрыв между объемом средств на эскроу-счетах и кредитами на строительство, выданными застройщикам.
В законодательство внесут изменения, устанавливающие новые правила приемки квартир в новостройках.
Количество выданных банками кредитов на строительство в конце 2022 года превысило количество денег дольщиков на счетах эскроу.
Это стимулирует банки активнее выдавать кредиты покупателям таких объектов.
Установлено, какие документы позволят менять решение о достройке проблемного дома на выплату компенсации дольщикам.
Внесенный в Госдуму закон, разрешающий поэтапно раскрывать эскроу-счета, не будет рассматриваться.