Долевое строительство
В Госдуме готовят закон, которым вводится досудебное урегулирование таких споров.
Организатор конференции - агентство AK&M, партнёр мероприятия – ГК «А101».
Несмотря на низкие ставки по ипотеке, действующие на первичном рынке, часть покупателей переориентировалась на вторичный рынок жилья.
По оценкам, темпы продаж квартир на первичном рынке в целом по стране сократились на 22%.
Сохраняется большой разрыв между объемом средств на эскроу-счетах и кредитами на строительство, выданными застройщикам.
В законодательство внесут изменения, устанавливающие новые правила приемки квартир в новостройках.
Количество выданных банками кредитов на строительство в конце 2022 года превысило количество денег дольщиков на счетах эскроу.
Это стимулирует банки активнее выдавать кредиты покупателям таких объектов.
Установлено, какие документы позволят менять решение о достройке проблемного дома на выплату компенсации дольщикам.
Внесенный в Госдуму закон, разрешающий поэтапно раскрывать эскроу-счета, не будет рассматриваться.
Минстрой намерен внести изменения в законодательство, которые должны способствовать распространению на рынке такого предложения.
Соответствующий закон Госдума приняла в первом чтении.
Заявление на выплату за квартиру в 2023 году обманутые дольщики будут подавать через «Госуслуги».
В Сбербанке назвали, насколько сократился спрос на первичном рынке жилья во втором и третьем квартале 2022 года.
В Фонде развития территорий признали, что проблему обманутых дольщиков не удастся полностью решить до конца следующего года.
Закон о поэтапном раскрытии эскроу-счетов внесен на рассмотрение в Госдуму
Снижение спроса на первичном рынке привело к сокращению средств дольщиков, собранных на эскроу-счетах.
О результатах мониторинга строек рассказали в федеральном Фонде развития территорий.
Решая, как будут восстановлены права участников строительства проблемного дома, в большинстве случаев выбор делается в пользу выплаты компенсации за купленные квартиры.
Мораторий и новые правила приемки квартир дольщиками будут действовать до середины следующего года.
Вместо денег участникам строительства предлагают выдавать сертификаты на приобретение жилья.
В Сибири компенсации получат дольщики из Красноярского края, Новосибирской и Омской областей.
Им могут субсидировать ставку по ипотеке или софинансировать часть стоимости домокомплекта.
Причина – постановление правительства, в котором установлены новые правила приемки квартир.
Такое решение вынес Верховный суд по делу физического лица, купившего 15 квартир с инвестиционными целями.