Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Улан-Удэ и Республики Бурятия

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Улан-Удэ и Республики Бурятия.

Банки проверяют кредитную историю не за все время ее существования

6227
16 февраля 2018 г.

Все банки, прежде чем выдать ипотеку, делают запрос в бюро кредитных историй и выясняют, как до сих пор заемщик выполнял взятые на себя обязательства. И если у потенциального клиента были серьезные просрочки, это станет препятствием для выдачи кредита.

При этом банки смотрят кредитную историю не за все время ее существования, а только за определенный период. Причем в разных банках этот период разный. Большинство банков анализируют, как заемщик платил кредиты в последние 5 лет, есть и такие, что смотрят только на 3 последних года. То, как клиент до этого срока выплачивал кредиты, не учитывается.

Готовы банки рассматривать и клиентов, которые в течение 3 последних лет допустили просрочки. Если клиент способен объяснить, как они возникли, предоставить подтверждение обстоятельств, его рассмотрят индивидуально. Это значит, что у заемщиков, которые до 2013-2014 года испортили свою кредитную историю, но к этому моменту успели полностью выплатить свои долги, сейчас есть шансы на получение ипотеки.

Препятствием для получения ипотечного кредита раньше было и то, что до подачи заявки на ипотеку клиент совсем не брал других кредитов и не имеет кредитной истории. Банки не знали, чего ожидать от такого клиента. Сейчас, например, банк «Уралсиб» отсутствие кредитной истории учитывает как положительную кредитную историю.

Ипотечный калькулятор онлайн
Калькулятор платежей, список банков, статьи об ипотеке.