Республика Бурятия

Долевое заменят на счета эскроу

1258
18 декабря 2017 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Улан-Удэ и Республики Бурятия

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Улан-Удэ и Республики Бурятия.

В конце октября президент Владимир Путин поручил найти замену долевому строительству. План перехода на новую схему привлечения средств на строительство пообещали огласить к середине декабря. Сейчас стали известны первые подробности.

Так, Минстрой предлагает уже с 1 июля 2019 года запретить застройщикам самостоятельно принимать средства от покупателей жилья. Расчет будет происходить через специальные счета в уполномоченных банках. Круг этих банков определит Центробанк. На данный момент в него входит 21 банк. Строительство при этом ведется за счет выданного банком кредита. В случае отзыва у банка лицензии деньги дольщикам вернет агентство по страхованию вкладов. 

Строительные компании получат эти деньги только после того, как завершится строительство дома. Если застройщик нарушит сроки сдачи объекта в эксплуатацию, покупатель имеет право снять деньги со счета. Эскроу-счета в банках существуют уже сегодня, однако популярностью у строителей не пользуются. В стране почти нет примеров, когда строительные компании привлекали бы средства населения таким образом. Теперь законодатели предлагают сделать эту схему обязательной.