Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Улан-Удэ и Республики Бурятия

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Улан-Удэ и Республики Бурятия.

Часть новостроек освободят от перехода на эскроу-счета с 1 июля 2019 года

2706
23 января 2019 г.

С 1 июля 2019 года вступят в силу последние на настоящий момент изменения в законодательство о долевом строительстве. Они вводят новую схему привлечения средств дольщиков на строительство жилья. С этого момента, пока застройщик не завершит строительство дома, поступающие от покупателей деньги будут храниться на эскроу-счетах в банках. Строительство дома при этом будет происходить за счет выданного банком кредита.

эскроу-счета

Большинство строительных компаний должны перейти на работу по новым правилам. Исключение сделают только для ряда строительных фирм. Сейчас устанавливают критерии для застройщиков, которым и после 1 июля 2019 года разрешат использовать деньги дольщиков на строительство жилья. В настоящий момент освободить от перехода на эскроу-счета предлагают те компании, чьи строящиеся дома имеют высокую строительную готовность. Дом построен не меньше чем на 70% и договоры долевого участия в строительстве заключены на 70% квартир.

«Мы предложили отталкиваться при этом от проектной стоимости строительства и стоимости выполненных на объекте работ, которая должна быть подтверждена экспертизой. Это наше предложение, будет ли оно учтено или нет, покажет время», – рассказала руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк. Предполагается, что окончательные критерии объектов, которые освободят от перехода на счета эскроу, будут утверждены в ближайшее время.